СAFM - ÓDIN - операционная система управления коммерческой недвижимостью

ÓDIN объединяет ежедневные работы, заявки, обходы, ремонты, исполнителей, подрядчиков и контроль исполнения. Система позволяет управлять не отдельными обращениями, а всей операционной работой объекта.

ÓDIN формирует цифровую модель объекта для эксплуатации: помещения, оборудование, инженерные системы, интерактивные планы, регламенты, техкарты и история обслуживания связаны с графиками ТО/ППР и выполненными работами. Плановые работы формируются автоматически и привязаны к объектам, помещениям и ответственными исполнителями.

Исполнители получают задачи в мобильном приложении, видят сроки и детали работ, фиксируют статусы, комментарии, фото и результаты выполнения. Интерфейс рассчитан на ежедневную работу техников, инженеров и подрядных служб на объекте.

Обходы, регламентные проверки и регулярные работы по зонам, помещениям и оборудованию. Исполнители проходят чек-листы, фиксируют результаты, прикладывают фото и передают данные в общий контур эксплуатации.
Контроль состояния объекта по регламенту: инженерные системы, помещения, территории, чистота, безопасность и другие регулярные проверки фиксируются в единой системе.

Личный кабинет связывает арендаторов и пользователей с эксплуатацией объекта: обращения, статусы, комментарии, документы, новости, уведомления и коммуникации работают в едином операционном контуре ÓDIN.
Может быть оформлено в фирменном стиле компании или объекта.

Резиденты, арендаторы и пользователи объекта могут отправлять обращения, отслеживать статусы, получать новости и уведомления, оформлять пропуска и взаимодействовать с управляющей компанией через мобильное приложение.
Может быть оформлено в фирменном стиле компании или объекта.

Модуль аренды ÓDIN помогает вести помещения, арендаторов, договоры, начисления и историю взаимодействия в связке с цифровой моделью объекта и сервисными процессами управляющей компании.

Модуль позволяет вести счётчики воды, тепла, газа и электроэнергии, собирать и контролировать показания, связывать их с помещениями, арендаторами и объектами, снижая ручной ввод и риск ошибок. Контроль потребления ресурсов и проверка корректности данных.

Учет материалов, запчастей, остатков, перемещения и выдачи ТМЦ. Модуль позволяет связывать ресурсы с выполненными работами, обслуживанием оборудования и ответственными исполнителями в процессе операционной деятельности на объектах.

Паркинг как часть общей операционной модели объекта: места, заявки, доступ и гостевые парковки в связке с объектом, арендаторами и сервисными процессами управляющей компании.

Модуль помогает торговым центрам собирать и анализировать данные о товарооборотах арендаторов, контролировать динамику продаж и использовать показатели в коммерческом управлении объектом.